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                業(yè)務(wù)板塊

                房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

                江山閱(北區)二期EPC-總承包        2019年,城控集團作為寧夏回族自治區重點(diǎn)招商引資企業(yè)進(jìn)駐寧夏,在銀川市永寧縣投資了江山閱項目,該項目具備優(yōu)越的地理位置,項目地址坐落在銀川城南金鳳區向南的延伸段,與金鳳區僅一橋之隔,與六盤(pán)山路、鳳凰街、李銀路、寶湖路、正源街等多條中心主干道無(wú)縫連接,并緊鄰高鐵東站,隨著(zhù)銀西高鐵即將通車(chē),項目所在地將成為新絲綢之路的樞紐地區之一。

                        江山閱項目總占地面積約1100畝,總建筑面積約160萬(wàn)平方米。其中江山閱項目北區建設總占地面積23.94萬(wàn)平方米,總建筑面積59.36萬(wàn)平米,容積率2.0,建筑密度14.7%,總戶(hù)數3684戶(hù),綠化率達到35.3%。項目南區初步規劃總建設用地面積約45萬(wàn)平方米,總計容面積98.55萬(wàn)平方米,平均容積率為1.76。項目配套教育資源、醫療資源、商業(yè)業(yè)態(tài)、濕地公園等,旨在打造全生態(tài)、全智慧、全生命周期的大型地產(chǎn)標桿項目,創(chuàng )建銀川城南3000畝濱湖文化生活區。項目建設周期約6-8年,項目建成后,將為永寧縣、銀川市創(chuàng )造直接稅收超10億元,解決就業(yè)近萬(wàn)人,實(shí)現永寧城市面貌和城市格局跨越式提升。

                        根據“江山閱”項目建設計劃,目前在建項目為江山閱(北區)一期一號地、江山閱(北區)一期二號地、江山閱(北區)二期三號地一標段、江山閱(南區)一期購物廣場(chǎng)及幼兒園項目。項目(北區)二期三號地二標段計劃于2022年度開(kāi)工建設。項目(北區)一期一號地將于2023年1月1日交付使用、一期二號地將于2023年4月1日交付使用。

                        江山閱(北區)項目1號地塊、2號地塊、3號地塊一標段、“江山閱”南區一期亙元地塊購物廣場(chǎng)及幼兒園工程共計劃投資318557萬(wàn)元,其中江山閱(北區)1號地塊計劃投資80293萬(wàn)元,2號地塊計劃投資87331萬(wàn)元,3號地塊一標段計劃投資52048萬(wàn)元,江山閱(南區)一期亙元地塊購物廣場(chǎng)及幼兒園工程計劃投資98885萬(wàn)元。

                        截止目前,江山閱項目共計完成投資120111.39萬(wàn)元;其中江山閱(北區)1號地塊完成投資36746.67萬(wàn)元,2號地塊完成投資40901.33萬(wàn)元, 3號地塊一標段完成投資16991.89萬(wàn)元,江山閱(南區)一期亙元地塊購物廣場(chǎng)及幼兒園工程完成投資26371.5萬(wàn)元。

                自項目開(kāi)盤(pán)至今,北區一號地可售樓棟10棟樓,房屋套數880套,可售面積102148.86㎡,貨值約6.25億,均價(jià)6126.74,截止目前已售面積97501,04㎡,已售金額約5.94億,已售套數842套,已售房源實(shí)現銷(xiāo)售均價(jià)6009.48元/㎡。北區二號地共計11棟1000套,可售面積116804.9㎡,貨值約7.67億,均價(jià)6566元㎡。截止2022年4月7日已售19197.44㎡,已售套數177套,已售金額約1.24億,已售房源實(shí)現銷(xiāo)售均價(jià)6459.19元/㎡。

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